ワンルームマンション投資で資産を増やす
ワンルームマンションの投資は、サラリーマンにでも出来る不動産投資です。
中古ワンルームマンションが資金が安くすみ、リスクが少ないので良いです。
ワンルームマンションの投資をすると、月々の賃貸収入があるので、安定した収入を得ることが出来ます。
また、定年後は年金の代わりになります。
これからも、年金をもらえる年齢が引き上がる可能性は十分にあるので、定期的な収入があると、安心で、ゆとりのある老後を過ごすことが出来ます。
ワンルームマンション投資のメリットは、安定した収入に加えて、賃貸経営の経費を計上できるので、所得税の節税効果があります。
ワンルームマンション投資は相続税対策にもなります。
ローンを利用してワンルームマンションの投資をした場合は、団体信用保険に加入することになります。
このとき、被保険者が死亡したり、保険会社が定めた高度障害を負った場合には、ローンの残金は生命保険から支払われることになります。
それにより家族に安定した収入を残すことが出来ます。
ワンルームマンションの投資にはデメリットもあります。
ワンルームマンションの入居者が見つからず空室になったり、家賃を滞納されると賃貸収入を得られません。
また、建物の老朽化による修理費も必要となります。
投資をする際には、これらのデメリットを踏まえた上でする必要があります。
ワンルームマンション投資は、まず資金計画を立てます。
次に情報収集によって仲介業者を選び、実際に見学に行きます。
良い不動産が見つかれば、売買契約を結び、購入となります。